2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
213.8万円/㎡
前年比+25.7%
品川区
307.3万円/㎡
前年比+69.6%
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クリオ西小山
東京都品川区小山六丁目
東急目黒線 / 西小山駅 徒歩1分
2013年築 / 11階建 / 29戸 / RC造
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10階 / 71.15㎡の場合
相場
13,716万円
192.8万円/㎡
10,127
12,520
14,913
17,306
AI査定結果
推定相場価格
13,716万円
192.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,520万円〜14,913万円
176.0万円/㎡〜209.6万円/㎡
推定賃料
29.0万円
0.41万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2025年11月30日
クリオ西小山
15,480万円（217.6万円/㎡）/ 10階 / 71.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は157.24万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/09 | 15,480万円 | 217.6万円 | 10階 | 71.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/19 | 8,980万円 | 135.4万円 | 2階 | 66.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/07 | 9,280万円 | 139.9万円 | 2階 | 66.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/01 | 8,199万円 | 145.7万円 | 3階 | 56.26㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 8,299万円 | 147.5万円 | 3階 | 56.26㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は188.72万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/09 | クリオ西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅1分 | 15,480万円 | 217.6万円 | 71.15㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/21 | オープンレジデンシア武蔵小山 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅8分 | 12,700万円 | 173.5万円 | 73.18㎡ | 2LDK+ | 1階 / 4階建 | 南東 | 2014年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/04 | ドレッセ武蔵小山プレヴィ 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅3分 | 9,280万円 | 169.2万円 | 54.86㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2015年 | 54戸 | RC |
| 2024/11/19 | 目黒花房山プレイス 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅5分 | 19,000万円 | 225.5万円 | 84.26㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/05 | オークプレイス目黒リバーテラス 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅5分 | 10,800万円 | 201.1万円 | 53.71㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 北東 | 2013年 | 43戸 | RC |
| 2025/08/09 | アフェッティア上大崎 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅9分 | 11,980万円 | 181.0万円 | 66.18㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 2011年 | 27戸 | 軽量鉄骨 |
| 2025/04/07 | イニシアイオ武蔵小山 品川区小山一丁目 | 不動前駅6分 | 9,180万円 | 163.2万円 | 56.24㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2013年 | 60戸 | RC |
| 2025/01/27 | ピアース白金台 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅8分 | 11,980万円 | 197.1万円 | 60.78㎡ | 1LDK+ | 6階 / 15階建 | 北東 | 2011年 | 42戸 | SRC |
| 2025/11/26 | ブリシア不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅4分 | 11,800万円 | 208.9万円 | 56.49㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2014年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/23 | オープンレジデンス白金台 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅7分 | 12,480万円 | 169.6万円 | 73.57㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/12 | オープンレジデンス白金台A棟 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅7分 | 12,480万円 | 169.6万円 | 73.57㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/15 | オープンレジデンス白金台B棟 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅7分 | 12,380万円 | 187.1万円 | 66.18㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 北東 | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2023/12/27 | BELISTA目黒不動前 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅6分 | 8,980万円 | 165.1万円 | 54.4㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2010年 | 59戸 | RC |
| 2024/09/30 | インプレストコア武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅7分 | 9,430万円 | 172.0万円 | 54.84㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | - | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2024/02/19 | ロイヤルシーズン池田山 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅7分 | 10,980万円 | 168.1万円 | 65.31㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2017年 | 19戸 | RC |
| 2025/11/16 | 品川区上大崎1丁目マンション 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅8分 | 12,380万円 | 187.1万円 | 66.18㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 北東 | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/30 | ザ・パークハウス池田山 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅6分 | 16,480万円 | 229.8万円 | 71.72㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 2012年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/28 | リビオ目黒リバーサウス 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅6分 | 16,500万円 | 224.2万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2024/05/31 | バースシティ東五反田 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅4分 | 11,980万円 | 195.0万円 | 61.44㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2017年 | 19戸 | RC |
| 2025/11/09 | オープンレジデンシア高輪台 品川区東五反田四丁目 | 高輪台駅4分 | 16,000万円 | 207.4万円 | 77.15㎡ | 2LDK+ | 2階 / 6階建 | 南西 | 2015年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/27 | レジデンシャル品川中延 品川区中延一丁目 | 荏原中延駅6分 | 12,500万円 | 177.5万円 | 70.44㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2024/01/20 | ブランズ島津山 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅7分 | 12,300万円 | 170.8万円 | 72㎡ | 2LDK+ | 5階 / 14階建 | 南東 | 2009年 | 51戸 | RC |
| 2025/01/11 | パークホームズ大崎サウスレジデンス 品川区大崎四丁目 | 大崎駅10分 | 9,300万円 | 170.0万円 | 54.7㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2015年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/09 | ブリリア品川戸越パークス 品川区戸越四丁目 | 戸越公園駅4分 | 14,480万円 | 203.3万円 | 71.22㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/17 | 坂の上テラス 品川区北品川六丁目 | 五反田駅9分 | 15,900万円 | 192.8万円 | 82.45㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 2018年 | 12戸 | RC |
| 2024/12/27 | オープンレジデンシア高輪プレイス 品川区北品川六丁目 | 五反田駅9分 | 15,800万円 | 191.1万円 | 82.67㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2014年 | 70戸 | RC |
| 2025/09/25 | Brillia品川戸越Parks 品川区戸越四丁目 | 戸越公園駅4分 | 11,900万円 | 208.7万円 | 57.01㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2018年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/29 | グランデバンセ御殿山ザ・レジデンス 品川区北品川五丁目 | 大崎駅5分 | 11,800万円 | 186.6万円 | 63.24㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2018年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.7%上昇、品川区では69.6%上昇しています。
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